Любовь и Хина

Кэйтаро Урасима в детстве пообещал девочке встретиться с ней в будущем в Токийском университете. На национальном вступительном экзамене он занимает 27-е место с конца, поэтому проваливает поступление. Следующий год он планирует посвятить усиленной подготовке, чтобы всё же исполнить обещание. Чтобы остаться в Токио, Кэйтаро решает поселиться в отеле, который принадлежит его бабушке. По прибытии он обнаруживает, что здание давно переоборудовано в женское общежитие.

В итоге Кэйтаро становится менеджером этого общежития. Ему приходится налаживать быт и взаимодействовать с пятью постоялицами, каждая из которых имеет свои привычки и особенности. Основная линия сюжета строится вокруг повседневных ситуаций, возникающих в совместной жизни героя с жительницами общежития, и вокруг его попыток совмещать эту работу с подготовкой к экзаменам. Дальнейшее развитие событий связано с раскрытием прошлого Кэйтаро и причин, по которым он держится за данное в детстве обещание.